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深圳某電(diàn)子公司100%股權及資産整體 Release Time:2015-03-26

我司近期拟處置深圳某電(diàn)子公司100%股權及其所屬一(yī)個(gè)全新工(gōng)業(yè)園整體:

一(yī).固定資産項目介紹

     1.項目位置:本項目座落深圳市(shì)龍崗區橫崗沙荷路(lù)邊(民(mín)緻橡膠廠對面),離水(shuǐ)官高(gāo)速出口5分鍾車程,距福田中心區25分鍾車程。

     2.組成結構:共為(wèi)廠房、宿舍兩個(gè)部分。廠房分3個(gè)單元,分别為(wèi)5層、7層、5層,首層層高(gāo)6米,總高(gāo)度 30m。宿舍樓共6層,總高(gāo)度 19.2m,其中單身公寓有96套。

     3.土(tǔ)地證号:深房地字第6000220154号

     4.宗地面積:8759.03平方

     5.建築面積:20438平方(其中廠房16806平方,其中有468平方未計入容積率面積;宿舍3632平方)

     6.土(tǔ)地用途:工(gōng)業(yè)用地 

     7.産權年(nián)限:2006年(nián)04月(yuè)30日-2056年(nián)04月(yuè)29日

二.特别說明:

     1. 該項目是按綜合樓設計,建成後可用于生(shēng)産、研發、寫字樓、酒店、酒樓、醫(yī)院、學校、物(wù)流中心、産品展示、物(wù)資儲存基地等等。

     2. 該項目的土(tǔ)地使用權證及及建築建設許可證均齊全。

受讓方應當具備的條件(jiàn) 

1、具有良好的财務狀況和支付能(néng)力; 

2、具有良好的商業(yè)信用; 

3、受讓方為(wèi)自(zì)然人的,應當具有完全民(mín)事(shì)行為(wèi)能(néng)力; 

4、國(guó)家規定的其他條件(jiàn)。

特别披露事(shì)項 

1、該項目的土(tǔ)地使用權證及及建築建設許可證均齊全;

2、根據标的企業(yè)提供的深國(guó)頌資評報(bào)字(2013)第0241号資産評估報(bào)告書評估報(bào)告,标的對外債務合計為(wèi)84,870,474.95元,受讓方需在簽訂股權轉讓協議之日起7 個(gè)工(gōng)作日内将标的企業(yè)上(shàng)述對外欠款一(yī)次性支付,由轉讓方負責清償全部債務,同時轉讓方承諾,在股權過戶之前将其标的公司對外債務全部清償完畢,日後因上(shàng)述債務發生(shēng)的糾紛,全部由轉讓方負責,與受讓方無關;

3、此次标的轉讓需要支付交易服務費(fèi)或拍賣傭金均由受讓方承擔(協議成交的,交易服務費(fèi)為(wèi)标的轉讓成交額的4%,拍賣成交的,拍賣傭金為(wèi)标的轉讓成交額的5%);

4、對于在建工(gōng)程轉讓方承諾繼續承擔并完成目标公司在建工(gōng)程辦理出房産證所必需完成的消防通(tōng)道、室外給排水(shuǐ)等工(gōng)程,以保證順利通(tōng)過竣工(gōng)驗收及成功辦理房産證;

5、意向受讓方須詳細了解标的物(wù)的現狀。項目成交後,受讓方不得以任何理由和任何方式對該評估報(bào)告的相(xiàng)關數據或相(xiàng)關事(shì)項提出異議,更不得以評估報(bào)告的任何瑕疵為(wèi)理由向轉讓方主張任何權利。

整體處置價格(暫定):人民(mín)币1.1億元。