我司近期拟處置深圳某電(diàn)子公司100%股權及其所屬一(yī)個(gè)全新工(gōng)業(yè)園整體：

一(yī)．固定資産項目介紹

     1.項目位置：本項目座落深圳市(shì)龍崗區橫崗沙荷路(lù)邊（民(mín)緻橡膠廠對面），離水(shuǐ)官高(gāo)速出口5分鍾車程，距福田中心區25分鍾車程。

     2.組成結構：共為(wèi)廠房、宿舍兩個(gè)部分。廠房分3個(gè)單元，分别為(wèi)5層、7層、5層，首層層高(gāo)6米，總高(gāo)度 30m。宿舍樓共6層，總高(gāo)度 19.2m，其中單身公寓有96套。

     3.土(tǔ)地證号：深房地字第6000220154号

     4.宗地面積：8759.03平方

     5.建築面積：20438平方（其中廠房16806平方，其中有468平方未計入容積率面積；宿舍3632平方）

     6.土(tǔ)地用途：工(gōng)業(yè)用地 

     7.産權年(nián)限：2006年(nián)04月(yuè)30日-2056年(nián)04月(yuè)29日

二．特别說明：

     1. 該項目是按綜合樓設計，建成後可用于生(shēng)産、研發、寫字樓、酒店、酒樓、醫(yī)院、學校、物(wù)流中心、産品展示、物(wù)資儲存基地等等。

     2. 該項目的土(tǔ)地使用權證及及建築建設許可證均齊全。

受讓方應當具備的條件(jiàn) 

1、具有良好的财務狀況和支付能(néng)力； 

2、具有良好的商業(yè)信用； 

3、受讓方為(wèi)自(zì)然人的，應當具有完全民(mín)事(shì)行為(wèi)能(néng)力； 

4、國(guó)家規定的其他條件(jiàn)。

特别披露事(shì)項 

1、該項目的土(tǔ)地使用權證及及建築建設許可證均齊全；

2、根據标的企業(yè)提供的深國(guó)頌資評報(bào)字（2013）第0241号資産評估報(bào)告書評估報(bào)告，标的對外債務合計為(wèi)84,870,474.95元，受讓方需在簽訂股權轉讓協議之日起7 個(gè)工(gōng)作日内将标的企業(yè)上(shàng)述對外欠款一(yī)次性支付，由轉讓方負責清償全部債務，同時轉讓方承諾，在股權過戶之前将其标的公司對外債務全部清償完畢，日後因上(shàng)述債務發生(shēng)的糾紛，全部由轉讓方負責，與受讓方無關；

3、此次标的轉讓需要支付交易服務費(fèi)或拍賣傭金均由受讓方承擔（協議成交的，交易服務費(fèi)為(wèi)标的轉讓成交額的4%，拍賣成交的，拍賣傭金為(wèi)标的轉讓成交額的5%）；

4、對于在建工(gōng)程轉讓方承諾繼續承擔并完成目标公司在建工(gōng)程辦理出房産證所必需完成的消防通(tōng)道、室外給排水(shuǐ)等工(gōng)程，以保證順利通(tōng)過竣工(gōng)驗收及成功辦理房産證；

5、意向受讓方須詳細了解标的物(wù)的現狀。項目成交後，受讓方不得以任何理由和任何方式對該評估報(bào)告的相(xiàng)關數據或相(xiàng)關事(shì)項提出異議，更不得以評估報(bào)告的任何瑕疵為(wèi)理由向轉讓方主張任何權利。

整體處置價格（暫定）：人民(mín)币1.1億元。